刈沼町売地
LRT停留所「ゆいの杜西1200ｍ・徒歩15分」
大型病院、認定保育園、こども園、医療、社会福祉施設向き。土地面積は9208㎡(実測)
別途進入道路330㎡ 市街化調整区域内の山林。
ゆいの杜テクノポリスセンターより400ｍ隣接。
新国道408号線側道８m幅員沿い、接面進入道間口(11ｍ×13ｍ）アスファルト舗装する。盛り土による法地部分、擁壁工事要する。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 株式会社いがらし不動産
- 好条件の周辺環境が整っており利便性も高く、病院診療所を建てる上でもおすすめの立地。前面道路6m以上は確保している。建築条件無し。土地に関するお問合せは、028-632-1188、またはigarashi-info@ae.auone-net.jpまでよろしくお願いします。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社いがらし不動産まで
028-632-1188
- 〒321-0945
- 栃木県宇都宮市宿郷１丁目２０－８
月～土：09：00～17:00 定休日:日曜・祝祭日
物件概要
【売地】 物件番号：51706981 情報更新日：2025年10月30日 次回更新予定日：2025年11月13日所在地 栃木県宇都宮市刈沼町433-1~ 交通 価格 1億3,900万円 利回り -/- 土地面積(坪数) 9208.00㎡(2785.42坪) 坪単価 4.99万円 私道負担面積/セットバック 330.00㎡/無 高圧線下面積 0.00㎡ 傾斜地部分面積 600㎡ 路地状敷地 330㎡ 土地権利 所有権 国土法届出要否 要 最適用途 配送センタ用地 地目/地勢 山林/高台 建築条件 無 接道状況 一方(東 公道 7.0m 間口 11.0m)(北 公道 5.0m 間口 5.0m) 都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 景観法/崖上につき建築制限有/接道と段差有/開発都市計画法の開発許可を要す。 総区画数 - 販売区画数 - 取引態様 専任媒介 現況 更地 引渡時期 即時 引渡条件 更地渡 物件番号 51706981 取引条件の有効期限 2025年11月13日 設備条件 - 陽当り良好
- 眺望良好
- 公営水道
- 浄化槽排水
備考 664-1、424―1からの分割は土地に隣接した私道。開発都市計画法の開発許可を要す。
上水道は道路より、120ｍ先から引き込み工事が必要。 下水道は無し。
新設国道408号線に側道8m幅に接道する。所有権付き。
総合病院が最適、幼稚園、特別養護老人ホーム、介護リハビリセンター、児童福祉施設、資材置場、車庫敷地
（宇都宮市開発行為等、審査基準に合致するもの）
盛土法面の擁壁工事を要する。設備(その他) 下水道無し。上水道は道路より120ｍ先からの引込工事が必要。電力についても同様 条件(その他) 宇都宮市開発審査会提案、事業、教育、学校、こども園、高齢者福祉、診療病院など建築の可能な土地 取扱会社 - 株式会社いがらし不動産
- 栃木県宇都宮市宿郷１丁目２０－８
- TEL:028-632-1188
- 栃木県知事 (11) 第2221号
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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